南都讯 记者裘萍 沉寂3年的二沙岛 宏城花园“最牛”违建别墅上周开始有动静!连日来,整车余泥和建筑垃圾从原址运出。南都记者昨日从相关部门核实,宏城花园宏达径26号别墅正在做“原样复建”前的工地清场工作。别墅并未易主,主人仍是城启集团董事局主席杨树坪。目前,城管部门只收到业主方从规划部门获批的规划许可证,动工前另一重要凭证——— 施工许可证还在办理中。
别墅堆放淤泥已清理
宏城花园宏达径26号别墅三年前名噪一时。三年前,宏城花园内违建猖獗,广州市政府放话向违建“宣战”。宏达径26号业主承诺限期自拆不自拆,反而继续顶风搞违建,于2010年7月22日被广州市城管局依法强拆。该栋被强拆的别墅因位于广州市顶级富豪区宏城花园内,是稀缺的临江豪宅,价值过亿,被媒体冠以“最牛违建别墅”。
强拆花了城管一个多月,9月2日,该栋别墅正式宣告拆除完毕。现场遗留下大堆的钢筋瓦砾,值钱的建筑材料拉走处理,剩下的淤泥渣土等建筑垃圾堆起五六米高,从亚运会举办开始,为了环境和谐,长期用绿色建筑网布覆盖。
记者昨日来到宏城花园,正在围蔽施工的别墅至少有两三栋,但是由于宏达径26号别墅背靠江边,距宏城花园一侧门只有不到百米,位置非常容易辨认。从外围观察,整栋别墅原址四面用3米高的挡板包围。透过挡板缝隙,可见“小山包”不见了,工地建筑垃圾基本清理完毕。未见工人的身影。
“今天没开工,不知道什么时候动工。”有知情人称,上周有三四天在集中清理,前后运出20多车余泥。
规划许可证要求原样复建
原样复建,是当年城管、规划部门对宏达径26号的“宣判”,费用由业主方承担。业主方是要重建还是易手?还是任由地块荒废?
三年来,业主杨树坪一直很低调,即使在强拆当日也未露面。他对地块的处置方式官方也不得而知,三年来一直是个谜。
记者昨日从宏城花园物业处获悉,宏达径26号业主仍是杨树坪。
“一周前26号业主主动到城管报备,送来了规划许可证。”广州市越秀区白云街城管中队有关负责人证实,宏达径26号一周以前开始为复建别墅做施工准备,但还未正式开工。
“没开工的原因是,业主方只拿到规划部门报批的规划许可证,施工许可证还在办理中。”据其透露,规划许可证上要求,宏达径26号“原样复建”。
回应
对宏城花园26号别墅复建工作,城管不敢掉以轻心。一定督促业主方在施工前办理所有手续,在社会、媒体大力监督下,督促其合规合法开工建设。——— 广州市越秀区城管局
目前还未收到宏达径26号的相关报建资料,也未收到城管部门的书面通知。没有相关手续,一定不给施工。一旦业主手续齐全,宏城花园物业作为一个服务部门,一定会全力配合复建工作。——— 宏城花园物业
疑问
地下室130m2扩建至约448m2?
记者稍后又在广州市越秀区城关分局了解到,规划部门的报建批复对宏达径26号别墅有明确规定,基底面积552.87平方米,地上建2层,半地下室面积447.8平方米。规划许可证有效期一年,这意味着,26号别墅1年内必须开建。
“地面上原样复建,地下室由原来的130平方米扩建至约448平方米。”白云街道城管中队有关负责人告诉记者。
“原样复建”难道不包括地下室部分?该负责人称,地下室报建要经规划局批准,业主方为何扩建地下室、为何批准,具体情况要问规划局。
广州市越秀区城关分局有关负责人称,正在联系26号业主方递交规划报建图。“地下室要建多高?没有报建图我们没法辨别是否又加建了。”
记者昨晚试图采访广州市规划局,截至发稿未收到相关回复。
(原标题:二沙岛“最牛”违建别墅 地上原样复建地下扩建?)
本地代做工资流水服务商汕头查询银行流水账单保定企业对私流水代办遵义工资流水单费用大庆企业流水打印报价合肥薪资银行流水制作天津贷款工资流水 办理银川代办房贷流水吉林办理企业对公流水黄冈在职证明代做金华日常消费流水价格孝感工资流水app截图价格柳州对公账户流水查询保定签证工资流水费用揭阳办入职工资流水中山签证工资流水代开芜湖在职证明查询泰安房贷银行流水 样本常德查询银行流水账单天津银行流水单报价南昌个人银行流水费用哈尔滨银行流水电子版打印舟山查询背调银行流水大庆代开企业对公流水新乡公司流水模板衡阳薪资流水报价柳州入职流水图片合肥查询个人流水台州房贷工资流水 样本赣州薪资银行流水公司珠海贷款工资流水 查询淀粉肠小王子日销售额涨超10倍罗斯否认插足凯特王妃婚姻让美丽中国“从细节出发”清明节放假3天调休1天男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群国产伟哥去年销售近13亿网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言代拍被何赛飞拿着魔杖追着打月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子山西高速一大巴发生事故 已致13死高中生被打伤下体休学 邯郸通报李梦为奥运任务婉拒WNBA邀请19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声王树国3次鞠躬告别西交大师生单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警315晚会后胖东来又人满为患了倪萍分享减重40斤方法王楚钦登顶三项第一今日春分两大学生合买彩票中奖一人不认账张家界的山上“长”满了韩国人?周杰伦一审败诉网易房客欠租失踪 房东直发愁男子持台球杆殴打2名女店员被抓男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”“重生之我在北大当嫡校长”槽头肉企业被曝光前生意红火男孩8年未见母亲被告知被遗忘恒大被罚41.75亿到底怎么缴网友洛杉矶偶遇贾玲杨倩无缘巴黎奥运张立群任西安交通大学校长黑马情侣提车了西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼考生莫言也上北大硕士复试名单了韩国首次吊销离岗医生执照奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测沈阳一轿车冲入人行道致3死2伤阿根廷将发行1万与2万面值的纸币外国人感慨凌晨的中国很安全男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万手机成瘾是影响睡眠质量重要因素春分“立蛋”成功率更高?胖东来员工每周单休无小长假“开封王婆”爆火:促成四五十对专家建议不必谈骨泥色变浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤许家印被限制高消费