“十四五”开局之年，松江区老旧住房修缮改造项目在5个街镇同步展开，截至目前，多个项目已经竣工，焕然一新的老小区让居民们获得感、幸福感得以提升。据悉，“十四五”期间，全区实施老旧住房修缮改造总面积约300万平方米，涉及房屋约1870幢，受益居民约3.38万户。

家住岳阳街道松乐南苑的姚阿姨在小区住了20多年，提起小区过去的样子，姚阿姨有一肚子话要说。“小区的路坑坑洼洼，外面墙壁脱落严重，电线没有规整，很杂乱。而且我家住在顶层，漏雨严重。”姚阿姨说，看着对面的民乐小区改造一新，大家都羡慕得不得了，期待着自己的小区也早日动起来。

■修缮前

今年年初，当施工方进入小区后，居民们奔走相告，对改造工程充满期待。松乐南苑住宅修缮工程项目负责人俞正萍告诉小松，对于老旧小区改造，坚持的是“一次改造，长久受益”原则，本次松乐南苑修缮改造工程涉及屋顶改造、外立面改造、楼道维修、雨污水井盖修复、绿化更新、小区道路白改黑、增加停车位等方方面面，工程历时7个月。

如今，走进岳阳街道松乐南苑，修缮一新的外立面让小区旧貌换新颜，白改黑以后的道路一改过去的坑洼不平，路面还新划了停车线，凌乱的电线规整后也显得整齐多了。

在小区1号楼与2号楼之间，姚阿姨开心地跟小松聊起了改造前后的变化。姚阿姨指着地上被整修一新的路面说：“以前这里有个沟，印象中至少有10公分宽，而且很长，走路不注意就会摔跤，所以居民们对这个沟都很有意见。以前水管等都是外露的，雨污水外溢，看上去很破烂。现在路面变宽了，以前汽车不能开进来，现在都可以停车了。”

姚阿姨还告诉小松，楼顶通过改造后，也不漏水了。“这次台风‘烟花’带来那么大的雨水，我家楼顶都没有漏水，真的是太开心了。”据悉，松乐南苑共有8幢楼，244户居民，对修缮一新的小区，居民们纷纷表示，小区从内到外发生了翻天覆地的变化，看着焕然一新的小区，心情也舒畅了。

推进旧住房修缮改造是解决人民群众居住“急、难、愁”问题、改善人民群众居住环境的重要工作，小松从区房管局了解到，今年，松江区计划实施完成约60万平方米的老旧住房修缮改造，截至目前，岳阳街道松乐南苑、仓城七村、蒋泾小桥浜零星公房、青松石34号公房、龙潭沿中山路零星公房、黑鱼弄周边公房以及永丰街道秀野苑小区等旧住房修缮改造工程已经竣工。

小松从区房管局了解到，“十四五”期间，全区将以“确保结构安全，完善基本功能，传承历史风貌，提升居住环境”为总体目标，实施老旧住房修缮改造，改造总面积约300万平方米，涉及房屋约1870幢，受益居民约3.38万户，改造总投资约15.1亿元。

“‘十四五’期间，我们将按照‘先急后缓，先易后难’的原则，平均每年完成约60万平方米的老旧住房修缮改造，进一步提升老旧小区居民的居住条件和生活品质，切实增强群众的获得感、幸福感。”区房管局相关负责人说。

文字：李于伯

图片：李于伯、资料图

编辑：韩佳怡

上观号作者：上海松江