离婚后的房产分割
离婚的时候必然会涉及到财产的分割，尤其是房产的分割，很容易出现纠纷。那么离婚的时候，房屋该如何分割呢?婚姻法明确了房产分割的六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2，这几年的贷款无论从谁的工资里拿出来，均属婚姻存续期间共同财产，不是个人，是双方；
3，后续价值也是共有。
PS:房子是否婚后财产看房产证日期。还要参考当时的买房前后有否定下协议。
1、男方母亲支付的首付款，看支付时的性质而定，如果有证据证明当时是为了你们结婚而赠予你们的，就不用还了。如果当时是借给你们双方的，就要归还了，如果是借给男方一方的，则有男方一方负责偿还，利息不用。
2、房子变卖所得价款，按照夫妻共同财产，五五分成。
婚后财产、债务都是共有的，你说首付款男方出的，有证明吗，如果没有，就不应该退给男方。银行贷款按7/3还款，有何证明？是否公正过或者有这方面的约定，如果没有肯定视为共同财产，双方权利、义务一样，不存在3或者7的问题。至于增值部分，应该两人平分。
第一，既然用了老人家的钱，就按银行利息给付好了。
第二，还款如果是在婚后，那就是共同财产和债务，所以就共同分担即可
第三，升值部分也是属于婚后共同财产，肯定是每人一半
可以的，你这种情况比较好，2001年4月28日后的结婚，用新婚姻法，即从结婚后无论男女收入多少均视为夫妻共同财产。
问： 离婚了房产怎么分配
衡尤舍19691819933：答：婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下离婚时按照出资份额按份分割。3、若是一方婚前付首款购房婚后共还贷款。不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《最高人民法院关于适...
问： 夫妻离婚后房产应该如何分割
衡尤舍19691819933：答：离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
问： 离婚后房产该如何分割
衡尤舍19691819933：答：法律分析：分为以下几种情况的，一是婚前一方全款购买的财产，产权上只有一方的名字，为个人财产；二是婚后一方父母的财产，产权证是自己孩子的名字，也属于个人财产；三是房子是婚后购买的，如果是一方全款买的房子，只登记...
问： 夫妻离婚后房产应该怎样分割
衡尤舍19691819933：答：法律分析：夫妻离婚时对房产分割无法达成一致的，可以先离婚再单独诉讼方式解决房产分割问题。双方在婚后购买的房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方...
问： 2023年新规定离婚房产如何分割
衡尤舍19691819933：答：按照相关法律的规定，既然是夫妻一方在婚前付了全部房款，还取得了房产证，那么这个房屋就是婚前财产。所以，离婚的时候另外一方是无权要求分割的；3、如果夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，拿到了房产证，婚后夫妻共同还贷的。虽然...
问： 离婚后房产会怎么分割
衡尤舍19691819933：答：法律分析：夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；3、如双方都不想要房屋，可以...
问： 房产证有夫妻二人名字离婚一人一半吗
衡尤舍19691819933：答：3、办理过户手续：在分割方案确定后，需要前往房地产管理部门办理过户手续，将房产的产权登记进行相应的变更。综上所述：房产证上登记有夫妻二人的名字，在离婚时并不意味着房产会自动平均分割为一人一半。具体的分割比例和方式...
问： 现在婚姻法离婚后房产怎么分配
衡尤舍19691819933：答：经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成...
问： 离婚时房产分割的法律规定
衡尤舍19691819933：答：第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割；第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。1、协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先...
问： 结婚一年后离婚房产怎么分配
衡尤舍19691819933：答：结婚一年离婚财产按照以下标准进行分割：1、双方有婚姻财产约定的，以双方的约定为准；2、双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准；3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割。夫妻共同房产过户...
