拆迁补偿安置协议是拆迁方与被拆迁户为明确房屋 拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间权利义务的合同。拆迁补偿安置协议是被拆迁户向对方要钱亦或要房的合法凭证，上面的一字一句都影响着我们拆迁后的生活水平，签字之前必须谨慎对待，签字之后必须小心保存。为何很多签过协议以后的被拆迁户补偿款拿不到、安置房等了几年也没有着落?其实，在刚刚签署补偿协议之后，我们可能就已经陷入了拆迁方给你下的套!
那么如何签署协议才能破解被坑魔咒，下面的文字您可要看仔细些。
一、履行期限不确定的协议谨慎对待
对于拆迁补偿安置问题，法律允许拆迁方和被拆迁户就被征收房屋价值的认定进行协商，并鼓励拆迁方对积极配合的拆迁户予以适当奖励，即拆迁补偿协议以双方合意为主。但是，很多拆迁协议都是拆迁方作出的固定文本，除了关于补偿方式和补偿金额是空白的之外，所有人的协议都是一样的。因此，很多拆迁户就会想“大家都一样的签字，肯定没有问题，而且关于补偿方式和补偿金额是我自己看着填上去的，我才签的字，以后就坐等拿房(领钱)吧!”殊不知，在拆迁方制定的合同里有很多隐形陷阱，最常见的就是没写履行期限或者履行期限不确定。一旦合同里出现这样的字眼可就要小心了：“待全部拆迁户签订协议以后进行安置或补偿”“待安置房建好之后，进行选房安置”，也就是说，拿房领钱没有写具体的期限，而是需要“等待”，等到什么时候可就不确定了。这也就是被拆迁户几年拿不到房子领不到钱的原因之一，签订这样的合同以后，你去起诉，都很难告赢对方!因此，在签字之前一定要通读合同全文，不要着急签字，有些人一辈子就拆一次迁，还被坑的血本无归，真是又让人可怜又让人气愤。
二、领导的口头承诺和空白协议需谨慎对待
拆迁过程中，空白协议和口头协议往往是一对难兄难弟，一般口头承诺出现，空白协议就会摆在你面前。什么是口头承诺?就是在嘴上说的天花乱坠，书面合同只字不提的承诺。回想一下，给你承诺的是哪个级别的领导?他有什么权力对你承诺?他的口头承诺能给你实现么?前面拆迁完毕，后面人家政绩好，早就高升了，到时候你找谁?为什么口头能承诺，让落实到书面上却推三阻四?因此，口头承诺不可信，根据以往的经验，口头承诺给被拆迁户的实惠，99%以上是没有实现的，也无法通过法律途径要求对方实现。因此，无论什么样的补偿，都要白纸黑字写清楚，而且用不能被涂改的笔进行签署，以免以后你手里的协议和对方手里的协议有出入。
三、三天两头找你签协议需谨慎对待
拆迁是一项费时费力的大工程，不仅是对物质的损耗，更是对精神的消耗。正常的拆迁需要的手续和流程都很繁琐，但是，很多地方，从下发拆迁公告到拆迁完毕，几个月甚至不到一个月整个村子都已拆迁完毕，成为废墟。
“先把这个协议签了，到时候肯定不会亏待你的。”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。你觉得拆迁补偿低，不想签，那就三天两头地来你家 “谈判”：白天谈不成晚上来谈;自己谈不成找和你的亲朋好友来助阵，无论怎么谈，补偿是不能提高的，在软磨硬泡之下，有些拆迁户就坐不住了，草草地签了协议，落个耳根清净。
试想一下，如果没有利益的驱使为什么拆迁进程这么快?为什么三天两头不辞辛苦地找你来签字，不惜牺牲自己的个人时间?一旦遇到拆迁补偿低，觉得不合理，千万不要被各种说法冲昏了头脑，三天两头就找你签协议，一般不是好征兆。
拆迁维权，一定要防微杜渐，从每一个细节入手，各位拆迁户不要让我们的善良成为别人伤害自己的武器。谨慎签字，防止中了被坑魔咒。
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