当夫妻双方选择离婚后，夫妻双方的财产应该怎么来分割，这可能也是大家想知道的一点，现在诉讼是一个很好的方法，可以写离婚房产纠纷起诉状，那下面跟随名律师介绍下离婚房产纠纷起诉状怎么来书写，以及离婚房产如何分割。

离婚房产纠纷起诉状

　　一，离婚房产纠纷起诉状怎么写

　　民事起诉状

　　原告：ＸＸＸ，男，出生年月：１９７２年１２月２２日，住址：ｘｘ省ｘｘ市ｘｘ区ＸＸＸＸＸ６０４；

　　被告：ＸＸＸ，女，出生年月：１Ｘ７１年Ｘ月２日，住址：ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ

　　诉讼请求：

　　1、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房产；（房产暂计价值ＸＸＸＸＸＸ元）

　　2、判令由被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　原被告双方于２０ＸＸ年ＸＸ月Ｘ日经ＸＸ市ＸＸ区民政局协议离婚，离婚登记字号：ｘｘｘ０４ＸＸＸＸ１３ＸＸＸＸ０。原被告双方在离婚协议中约定：双方共有房产归双方共同所有，由双方共同协商使用。如有一方有意拥有整个房产，必须另行签订协议，以支付当时市场价５０％给另一方；如房产变卖，双方各得房产变卖收益的５０。％离婚后，原被告双方很长一段时间共同居住使用该房屋，相关费用亦一直由原告方支付。但自从该小区纳如城市更新改造项目后，被告方违反离婚协议的约定，在没有与原告协商的情况下，擅自与负责拆迁的公司商议涉案房屋的拆迁补偿协议。为此，原告多次与被告交涉，但被告却置之不理。被告的行为严重侵犯原告的合法权益。同时，原告依协议之约定向被告提出市场补。基于此，现原告为维护自己的合法权益，依特向贵院提起起诉，望贵院依法作出判决，维护原告的合法权益。

　　此致

　　ｘｘ市ＸＸ区人民法院

离婚房产纠纷起诉状

　　二、离婚房产如何分割

　　夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

　　2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

　　3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　以上就是小编对离婚房产纠纷起诉状怎么来书写，以及离婚房产如何分割进行的整理，希望对你们有所帮助，对于离婚后的分割财产问题，解决方法最好是有房产分割协议，才不会引起更多纠纷，想要了解更多可以关注我们的名律师。