国务院令第656号:《不动产登记暂行条例》公布 2015年3月1日起执行
来源: 税屋
作者:税屋
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时间:2014-12-22
摘要:相关政策 国务院令第656号 不动产登记暂行条例 国务院总理李克强日前签发第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。
《 不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行,集体土地、房屋建筑所有权等不动产将在全国范围内进行统一登记。现在问题来了:不动产登记后谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?下面的12个问题你必须了解——
小产权房——
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
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